Privatisasi perumahan yang dimiliki oleh kotamadya dimulai pada tahun 1991 ketika Undang-Undang Federal "Tentang Privatisasi Perumahan di Federasi Rusia" mulai berlaku. Seharusnya itu akan selesai pada 2007, tetapi ini tidak terjadi, jadi hukum harus diperpanjang tiga kali lagi.
Instruksi manual
1
Pertama kali undang-undang privatisasi diperpanjang dari 1 Januari 2007 hingga 1 Maret 2010, tetapi ini tidak menjadi insentif bagi warga untuk memindahkan apartemen tempat mereka tinggal di bawah kontrak kerja sosial dengan kepemilikan pribadi. Oleh karena itu, Dmitry Medvedev, ketika dia menjadi Presiden Federasi Rusia, menandatangani dekrit tentang perpanjangan privatisasi hingga 1 Maret 2013, setelah itu, dan seperti yang dijanjikan, batas waktu akhir untuk privatisasi sekali lagi diperpanjang hingga 1 Maret 2015.
2
Mulai tanggal ini, hak untuk privatisasi perumahan kota hanya akan tetap untuk kategori warga negara tertentu, termasuk orang miskin, mereka yang berada dalam antrian untuk tanda terima dan murid-murid panti asuhan dan anak-anak yang pergi tanpa pengasuhan orang tua. Kategori warga ini akan dapat, jika mereka mau, untuk menjadi pemilik apartemen secara gratis dalam waktu satu tahun setelah mereka menerimanya dari kotamadya. Semua orang lain yang memutuskan untuk menjadi pemilik perumahan tersebut akan membelinya dengan nilai pasar.
3
Menganalisis situasi dengan layanan perumahan dan tarif, jelas bahwa perpanjangan pemerintah tiga kali lipat dari periode privatisasi sama sekali tidak ditujukan untuk menyediakan warga negara dengan real estat yang mahal. Perubahan status perumahan telah memungkinkan pengalihan perawatan pemeliharaan bangunan apartemen ke pundak dan dompet pemilik apartemen, secara signifikan mengurangi pos pengeluaran ini dalam anggaran kota. Sekarang semua tanggung jawab tidak hanya untuk pemeliharaan apartemen mereka sendiri, tetapi juga untuk pemeliharaan dan pemeliharaan area umum, serta perbaikan rumah, ditugaskan untuk pemilik rumah "bahagia".
4
Selain itu, di masa depan, pemerintah akan "mengikat" pajak properti bukan dengan nilai inventaris apartemen, seperti saat ini, tetapi menurut perkiraan, yang, seperti yang diperlihatkan oleh praktik, dilebih-lebihkan tanpa ampun, jauh melebihi harga pasar. Ini adalah pencegah bagi mereka yang belum memprivatisasi apartemen mereka dan tampaknya tidak terburu-buru untuk melakukannya. Dan seperti, seperti yang dikatakan para ahli, sekitar 25% dari jumlah total pemilik apartemen tetap ada.
5
Dengan selesainya privatisasi, banyak keluarga yang mengantri untuk perumahan mengasosiasikan harapan bahwa sekarang akan bergerak lebih cepat. Pemerintah kota tidak mau membangun perumahan baru dengan program sosial, karena segera diprivatisasi oleh penduduk yang pindah. Hasilnya adalah peningkatan jumlah daftar tunggu menjadi 3 juta, dan ini adalah alasan bahwa rata-rata masa tunggu untuk apartemen baru di Moskow adalah 21 tahun, dan di St. Petersburg daftar tunggu harus menunggu selama 25 tahun.
